138平牛驼温泉孔雀城最新户型图,新飞机场又一通行动脉将要动工

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  与廊涿城际接驳

  易产生资金池风险

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  城际铁路联络线在连通着副中心、连通着大兴新机场,甚者通过与之接驳的廊涿城际还连接着京南与雄安,这样来看,这条线的意义就十分的醒目了,环京的三大利好政策全占到了,开通后,京南楼市又要热闹一番了。

  8月19日,我爱我家前副总裁胡景晖在媒体沟通上表示,“长租公
寓爆仓,一定比互金爆雷更厉害”。话音未落,8月20日,杭州鼎家网络科技有限公司(以下简称“鼎家”)宣布停运,数千名租户以及背后的房东和消费金融机构陷入纠纷。

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  城际铁路联络线新机场段将于6月25日开工,计划工期1461天,竣工日期约为2022年6月25日。工程分一期、二期建设推进。城际铁路联络线一期工程起点为河北省廊坊市与北京大兴区采育界,终点为北京大兴区与河北省固安县界,线路长度约39.7km,共设车站4座,分别为廊坊东站、空港新区站、新航城站、新机场站。线路为双线城际铁路,设计时速200公里/小时。

  除了租房被强制签贷款合同以及资金池问题外,长租公
寓争夺房源的竞争让便宜的房源越来越少。越来越多长租公寓的运营者将租房者的预收租金和租房贷款作为底层资产,被打包成长租公
寓资产支持证券(ABS),用于融资,资金用来争取和改造更多的房源,进一步扩张市场规模。业内人士指责这一做法是导致城市房租大幅上涨的主要原因。 
   

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  廊涿城际预计在今年年内开工,目前也被列入了河北省今年的工作要点。要按照廊涿城际给沿线城市带来利好程度的话,固安无疑是最大的利好地,因为从固安的区位条件上来看,固安本来就与新机场毗邻,只是目前交通上还不是很完善。

  8月22日,北京市住建委发布消息称,当日开通打击“黑中介”举报热线,查处了23家违规中介机构,北京市住建委指出,“黑中介”热线投诉举报除了哄抬房租等,还包括强制贷款付租金。

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  新浪乐居讯 (编辑
小欣)备受关注的城际铁路联络线新机场段将于6月25日开工,一期工程位于北京市顺义区、通州区、亦庄开发区、大兴区以及河北省廊坊市境内。这一大进展让城区与环京交通变得更加发达,对于京南楼市更是一大利好。

  对于此类租房贷款,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,租金贷款本身是值得行业鼓励的,但是这种偷偷为租客办理贷款的,其动机就不是为了服务租客,而是为了变相融资,一旦中间某个环节出了问题,类似房东不打算租房了,这个时候就会出现多米诺骨牌效应,即风险快速扩大。

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  桃源新都孔雀城项目在售主力户型约为2-3居户型,项目在售房源价格11500元/㎡左右,主力户型面积83㎡两居、92㎡三居、105㎡三居以及115㎡三居,70年产权,毛坯交房,规划建设8817户,绿化率35%,物业管理费2.0元/㎡/月,具体详情感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。

  8月27日,深圳互联网金融协会发布《关于规范“长租公
寓”业态涉互联网金融的风险提示》(以下简称《风险提示》),也对“租金贷”业务模式风险做出提示。《风险提示》称,近期市场上部分长租公
寓中介服务商联合互联网金融平台、金融机构等贷款机构开展“租金贷”业务。“租金贷”实际操作中,服务商在租客不知情或者未对租客进行充分风险提示的情况下为租客办理了“租金贷”服务,具有较强的蛊惑性、欺诈性。

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  上述《风险提示》还提到,少数服务商及其高管涉嫌职务侵占、挪用资金、诈骗等多种违法违规行为。例如,少数长租公
寓中介服务商自行或与其他贷款机构合作使用租客信息签署贷款合同,将贷款资金扩充为资金池,不断进行租客和房东的资金和期限错配,长租公
寓中介服务商沉淀的大量资金未被有效监管,再如,极个别长租公
寓中介服务商涉嫌非法侵占他人财物。

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  廊涿城际除了固安,对于涿州来说也是有利的。自雄安新区之后,涿州的区位优势开始慢慢的显现出来,也使得涿州房价不断上涨。涿州地区目前的各项配套也相对完善,只是交通上还有待发展,相信廊涿城际开通后,涿州的交通也会迈进一大步。

  中原地产首席分析师张大伟分析认为,长租公
寓最大的问题,其实不在推涨房租,而是金融化带来的“资金池”,现在的长租公
寓已经不是一个租赁企业,而是一个个标准的“金融企业”。将房主的预期租金,通过平台项目转移到公司名下,实际控制人可以随意动用,这当然有风险。

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