北京项目近况一览,北京限价房新政来了

保利国际广场写字楼出租中

  新浪乐居讯(编辑 
小欣)就在昨天,北京出台了楼市调控的新政策,市住建委发布关于加强限价房项目销售管理的通知,公开征求意见稿。通知规定,限价房项目销售时如与周边同品质商品房差价较大,整体收购后转为共有产权住房摇号销售。

悦榕集团普吉岛乐古浪度假房产

保利国际广场写字楼出租中,(低区)400元/月/平米;(高区)500元/月/平米
,详细信息请持续关注。

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新加坡高端国际度假酒店品牌(BanyanTree)倾力打造的普吉岛乐古浪度假房产位于著名的泰国度假胜地,距离普吉岛国际机场20分钟车程,紧邻邦涛海滩,区内产品项目丰富。度假酒店:悦榕庄、悦椿酒店、悦梿酒店。度假公寓、联排、独栋别墅等。购买房产享受五星级酒店式服务,同时拥有“榕源会”会籍,在全球悦榕集团旗下酒店享受特别折扣,并且可以每年交换不同度假胜地的住宿。

保利蓟门壹号高端豪宅社区 700平米起租面积

  具体怎么买卖?

恋乡太行水镇民宿区顺销中

保利蓟门壹号700平米起租面积,230000平方米的体量,总建筑面积15.13万平米,租金600元/月/平米;将建成集城市别墅、高层豪宅、公寓、酒店、写字楼于一体的高端豪宅社区。目以保利地产高端子品牌的“康桥”系列命名,承载此项目的深厚的文化底蕴、占据着城市核心资源及独拥城市巅峰圈层的高度。

  最终决定限竞房命运的,就是销售均价的限价与评估价的比例。目前,设定比例暂定为85%,在实施过程中可根据市场变化和销售情况适当调整。

恋乡太行水镇项目规划面积约3.5平方公里,总投资36.6亿元,分四期建设,四年完成。2018年4月,恋乡太行水镇二期推出115-120平米独院别墅、30-50平米主题客栈民宿产品,50-70米生活客栈。恋乡太行水镇整体核心区建设完成后将为恋乡.太行水镇在游客接待,度假休闲,商务接待,太行山民俗风情展示等旅游项目发展带来新的旅游核心竞争力,恋乡.太行水镇将成为京津冀旅游目的地首选之地。

  其中最重要的一点说如果限房价项目的销售限价与周边市场价格评估价之比高于85%时,该限房价项目将由开放商直接作为商品房自行销售;所售住房为商品房,但应取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易。(一般来说,不动产证到手五年后,才可以再上市交易)

  如果比值不高于设定比例的,由市保障房中心收购转化为共有产权住房,也就是政府和购房人共同持有产权。

  如果转化成共有产权房,怎么买?

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