利率上涨某种程度就是房价上涨啊,平方米起

香山四季

  据了解,平安银行上海地区暂停受理房贷业务,具体恢复时间待定。这是继中信银行(北京地区)后,今年以来出现的第二家被传在较大范围内“停贷”的银行。中信银行北京地区、平安银行上海地区的首套、二套房贷利率均大幅提升,按揭贷款利率均较基准利率上浮了30%。

为你推荐聚焦盘项目负责人电话【18301186040】

户型:五居室

  算一笔帐,以北京首套房为例,贷款500万元,年限为30年。若执行4.9%的基准利率,总支付利息为4553080.97元,如果采用目前上浮30%的利率,总支付利息为6223772.46元,贷款500万买一套房增加了167.07万元额外支出。相当于每向银行借贷100万,就要多比之前支付33.4万的利息。一套500万左右的小三居,首付200万,贷款300万无形中就涨价了100万啊!

电建金地华宸
3-4居 建面180.00-247.00㎡ 住宅  车位充足
均65000元/平

居室:五居室5室2厅5卫

  您确定还要等?

开盘时间: 开盘时间待定

面积:401平米

  房价虽然稳住了,但是银行利率上涨同样伤的是我们广大刚需购房者,再观望,恐怕您连留在北京最后一班车都赶不上。有钱就买大的,没钱先给自己一个立锥之地才是良策。

楼盘卖点详解

图片 1

  目前北京低总价的刚需盘不是没有,

【核心卖点】
1、长安街延线华系产品;
2、全周期全年龄段服务;
3、西长安新城区域发展规划。
【区域】
1、区域定位
   
西长安新城是北京市唯一一块由政府整体规划、定位的WSD西部综合服务区。是依托于海淀、石景山、门头沟等西部板块,国家重点打造的高端的智慧区、产业服务区、居住区。
    政府总投资超过1350亿;
   
西长安新城将在长安街延长线两侧打造金融理财、旅游休闲、酒店文化等多种产业,也是继朝阳区CBD,石景山区CRD之后国家重点发展的又一个新区;
   
随着2020年冬奥会的申办成功,首钢筒仓区成为冬奥会组委会办公区,西部区域将会更加的到国际的关注。
2、交通
   
北侧500米为长安街西沿线,南侧距莲石路1.5公里,项目北侧3公里为阜石路,全程快速路,通达市区更加方便快捷。
   
距离项目400米规划中的上岸村站为S1、R1的交汇站,到达王府井仅需7站,缔造30分钟城市生活圈。
3、配套
   
商业:区域内现有已经建设好的365plus商场,走路10分钟即可到达。项目北侧紧邻融创商业街和近远洋商业街,西北200米有龙湖打造10万平商业综合体,形成500米生活圈,另外5分钟到达老城区商圈,国泰百货及物美等,15分钟可到达石景山万达商圈。
医疗:开车5-10分钟就能到达三甲医院门头沟区医院,京煤医院。开车20-30分钟就可以到解放军总医院、301医院、304医院、空军总医院、武警总医院等。而且阜外医院将在2018年前搬至项目西侧冯村,距离项目约2公里,将大大提高健康保障,也对整个对门头沟区医疗配套有了较大的改善。
   
教育:周边教育资源丰富,拥有15年一站式教育体系,距离项目100米处就有政府配建公立幼儿园,1.5公里有北京八中附小,已于2015年9月正式招生,中学是北京八中西校区,在北京排名第5,包含初中部、高中部及国际部,西校区不同于分校,是由总校直接管理,在学校建设和师资方面都于总校共享;
   
环境:西侧的京都第一峰灵山,南侧的四季花开的百花山,两寺是“皇家第一寺庙”潭拓寺,“天下第一戒坛”戒台寺。一湖是“杏花美”的珍珠湖,往东2公里就是永定河。政府自09年以来已投资170亿重点打造永定河绿色生态走廊,在2010年政府斥8.8亿巨资打造“一湖带十园”的城市景观体系,目前已经完工和在建的公园共40余个,相当于每200米就有一个公园。
【项目】
1、产品
   
项目是由电建和金地强强联合开发的,站位北京长安轴,为长安街量身定制了产品系——华系,华宸整体建筑以东方禅意为内核,用西方建筑工艺标准为外设,中西融合,打造了经典的新东方建筑。呈现出高贵典雅的新东方风格。
2、物业
   
金地物业获得中国百强物业服务企业服务质量全国三甲。中国物业服务百强企业物业质量和中国物业服务满意度领先企业,双冠军,金地业主满意度常年保持在82%-95%以上。
   
电建·金地华宸是首个与春雨医疗建立全方位合作的地产项目,春雨医疗为电建·金地
华宸定制专业服务,随时随地呵护每一个家庭的健康。
3、园林
   
电建·金地华宸在园林设计上与建筑风格和谐统一,采取新东方风格,极力营造府园韵味。结合最新的实用功能技术,将传统中式园林的美学,融入现代墅区园林设计之中。
   
项目园林景观整体设计公司为UDA优地联合景观设计公司,万柳书院、西宸原著等单价在15万以上的顶豪项目均出自UDA。
   
园区整体设计还融入了金地集团深耕人居领域多年的研发成果,微气候系统和360°景观家,结合社区效果,落地实现其功能。本项目是北京首个微气候墅区,针对北京严重的PM2.5、热岛效应等不利于人体健康的环境,我们借鉴古典园林中的微气候造园智慧按照不同功能,划分场地模块,根据不同景观制定策略。
   
整个园区在单元口地面设计了隐秘垃圾收集,无较大型生活垃圾回收,避免影响高品质花园环境。同时,全园为无障碍设计,在社区内人行、入户、穿园而过的步行流线上,无台阶阻挡;园区预留多处室外插座,方便业主随时使用。。
   
300㎡的全龄化活动场地,根据不同年龄段孩子的特点,打造出0-3岁,3-7岁,7-12岁三个活动区。每个活动区的侧重点都不同。

香山四季项目位于海淀香山板块、万柳高档生活区与西山别墅带之间,尊享三大高人文高品质居住区的精致生活氛围,同时又占尽四环、五环交通的便利,东邻海淀高等院校及教育机构集聚地。香山四季根植于拥有丰富历史文化沉淀香山脚下,抬头可揽苍翠西山,层峦叠嶂,碧水澄澈,青山秀丽,尽享三山五园贵气,片刻又置身京城各大商圈,如此穿梭于历史与现实之间让居者同时拥有融入社会名流又藏身于山水之间的大隐风范。香山四季不仅具有优越的地理位置更有京城六大高尔夫环绕以及完善的生活教育配套。香山四季作为香山板块多年沉淀出的新盘秉承了低密度的水景大宅典范,更打造出顶级风范的精装墅宅。香山四季以三居、四居作为主打户型,全套纯质化世界级品牌精装,地中海建筑风格全石材立面,全程无障碍景观通道直达楼内,尊享3.1-3.3米层高带来的空间享受,更有7.5米大景观面宽。香山四季为业主精心打造的3200平方米会所配备50米标准泳道的游泳池直达专业水准。

  首开熙悦湾项目位于房山线长阳地铁站南侧50米,占地面积119990㎡,50年产权。项目商铺现房在售,毛坯交房,均价30000元/平米,地上2层,层高4.2米,净层高4.15米,开间面积50-83平米。只要150万就能在北京全款买房。有意者致电售楼处咨询。

金玉府

  天恒京西悦府项目距离地铁阎村站仅400米,均价4万元/平左右,目前96平三居在售,在售楼栋为8号楼;120平米四居在售,3号楼,总价450万左右。
您若有意,首付150万左右就能买到邻铁三居。项目周边交通发达,有意者可致电售楼处咨询。

户型:三居室

  华润理想国项目位于昌平立汤路与北清路交叉点向东800米,为70年产权,预计2018年4月底开盘,待售户型为90㎡三居;120㎡三居;140㎡四居,总价470万起立足未来科技城核心区,有意向者可致电售楼处咨询。

居室:三居室3室2厅2卫

  买房子和挑菜或者挑其他东西不一样,等来等去房价上涨或变相上涨,伤害的都是购房者自己,如果您有能力也有意向,买房还是要趁早的好。(新浪乐居编辑
肖帅)

面积:136平米

相关文章

Comment ()
评论是一种美德,说点什么吧,否则我会恨你的。。。