威尼斯手机娱乐官网二手房价格跌4成,平安银行分行

证券时报e公司讯,李嘉诚继续告别内地资产。长实集团最近将大连市西岗山黑嘴子项目出售给了融创中国董事长孙宏斌,作价超过40亿元。目前,该项目地块已被融创壹号院项目的广告牌包围起来。长实确认该项目出售的消息属实。并称,该项目约在半年前达成了协议出售,四个多月前签约落实。

中新经纬客户端10月11日电
据中国银保监会网站11日消息,中国银保监会金华监管分局近期对平安银行义乌分行开具了罚单,该行将信贷资金用于支付购房首付款等,被罚款人民币50万元。

回想起调控前的北京商住房市场,房产经纪人罗俊无限感慨:“楼市最火的时候,我们门店一天能成交十几套,客户也都很着急。”
罗俊门店所在的中弘像素小区,号称北京最大的商住项目,据他介绍,高峰期这里每月能成交200~300套二手商住房,但如今的成交量只维持在十几套。

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中原地产研究中心提供的数据显示,从限购政策出台后的第一个月2017年4月算起,至2019年9月的30个月里,北京新建商办类项目共成交9000余套,比调控前下降了约90%。价格上,中原地产首席分析师张大伟称,二手商住房已经比最高点下降了4成,而有经纪人称,一些项目有近半的跌幅。

中国银保监会金华监管分局行政处罚信息公开表

文 | 薛宇飞

行政处罚信息显示,平安银行股份有限公司义乌分行的主要违法违规事实为信贷资金用于支付购房首付款、违规以企业名义贷款用于政府融资。该行被中国银保监会金华监管分局处以罚款人民币50万元。行政处罚依据为《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条。作出处罚决定的日期为2019年9月27日。

01**与调控前比,商住项目交易量下降90%**

值得注意的是,今年以来,有多家国有大行、股份行、城农商行等因违规“输血”楼市而被罚,就在昨日,北京银保监会公布的两则行政处罚信息显示,兴业银行北京分行因存在违规向房地产开发企业提供融资等多个违规行为,被责令改正,并被处合计600万元的罚款;

商住项目是将商业、办公性质规划用地改建成住宅形式使用的产品类型,不能落户,也不能使用学区等住宅配套。“商改住”改变的只是建筑形式及使用功能,土地性质不会改变,产权也多为40年或50年。

此外,上海浦东发展银行北京分行也存在资金监控不到位导致信贷资金违规用于投资及购房等行为,被给予合计290万元的罚款。

在一二线城市执行严格的住宅限购政策后,不限购、低总价的商住项目一度成为外地人和投资客们的首选,北京的商住项目随之做大,房价也水涨船高。罗俊告诉中新经纬,中弘像素被认为是北京最大的商住项目,19栋楼里有9700余套房屋,坊间一直称这个项目为“神盘”。

根据多家媒体统计,年内已有超过30家银行因房地产业务违规收到罚单,覆盖六大国有银行,浦发、光大、平安、兴业、浙商、招商等股份制银行,宁波银行、上海银行、南京银行等地方行。

回想起2017年3月商办类项目限购政策出台前的交易情况,罗俊说:“楼市最火的时候,‘买房靠抢’的说法对于北京像素来说,一点也不夸张。我们门店一天就能成交十几套,有时候店里挤满客户和业主,签合同的地方都没有,要安排他们去其他门店签。”
罗俊称,价格最高的时候,一些小户型复式公寓的单价达到了近7万元/平方米。

业内人士认为,近几个月来地产调控不断从严,加上上个月中旬降准落地,罚单公布有很明显的警示意义,避免降准再刺激资金违规进入房地产。

2017年3月26日,北京市住建委等部门发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》。公告规定,已销售的商办类项目再次上市出售时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人,个人购买应当符合在京无住房和商办类房产记录,且连续5年缴纳社保或个税;商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。

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上述公告发布不久,一些大型房产交易平台就紧急下架了商住房项目。中新经纬近日在安居客网站和查询发现,北京几个知名的商办类项目在该平台已查不到。罗俊称,现在商办类项目挂牌交易的要求与住宅是一样的,业主要签署房屋出售委托协议,并出具不动产证和身份证,否则不能上线。

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