房企为何扎堆电商卖房,从哥伦布发现新大陆说起

关键词阅读:安全质量 房屋建筑工程 施工过程控制 房屋渗漏 外墙外保温

其次,英国入侵美洲较晚,其殖民地相比西班牙和葡萄牙在美洲的殖民地,与原住民的同化程度很低,而且,印第安人又被殖民者大肆屠杀,如今美国人口中印第安人的数量占比不足总人口的1%,远少于华人数量。

融创华南房产旗舰店的客服也告诉记者,在店内顾客可直接下单购买抵扣券,但若要购买直降房源,顾客需留下联系方式,由专业人员与顾客对接。

新华社北京10月30日电记者30日从北京市住房和城乡建设委员会了解到,针对在施房屋建筑工程安全质量问题,北京将于11月在全市开展联合执法检查,并主要针对在施保障性安居住房工程为主的住宅建筑工程,以此全面推进住宅工程质量和建设品质的提升,切实维护人民群众生命和财产安全。

北宋人口创造了一个新的历史高峰,1.2亿,但国土面积却只有唐朝时的四分之一,这说明北宋的农业技术水平一定是有了很大提升,如大兴水利,大面积开荒,又注重农具改进,宋真宗下旨从现在的越南引种推广耐旱高产的稻谷——占城稻。

据媒体报道,苏宁易购相关负责人表示截至11月10日总计1000套房源全部秒杀完毕。但《证券日报》记者咨询客服得到的回应则是,目前特价房并未完全售罄,客户看中特价房后,需自行致电售楼处确定有无房源,旗舰店后台并无相关数据。

在施工安全方面,将重点抽查参建单位项目部安全管理机构设置及安全管理人员配备情况,安全生产教育培训制度落实及组织项目从业人员进行安全体验式培训教育情况,施工现场氧气瓶、乙炔、瓶装液化石油气安全管控情况等。

不过,中国人口从一亿多提升到四亿多,我认为,主要是靠开拓荒地,因为清朝版图大幅增加。但仅靠拓荒是不够的,还是靠粮食新品种的引进,如这一时期引进了早稻而产生的双季作物,大大提高了粮食单产。而不容忽视的是,明末从美洲传到东南亚的高产作物蕃薯、玉米、马铃薯等,大大丰富了中国的粮食作物种类

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北京市住建委相关负责人介绍,检查将以随机抽查的形式覆盖北京市各区。在工程质量方面,将重点抽查工程项目参建各方质量保证体系、管理制度建立情况,混凝土结构、防水工程、外墙外保温、建筑外窗、机电设备安装工程和涉及重要使用功能工程部位的施工质量,施工单位施工过程控制及精细化施工水平情况等方面。

因此,中国实际上错过了两次工业革命,而日本只是错过了第一次工业革命,第二次工业革命后,日本就逐步成为了工业强国。其实,错过的不仅是工业,还有思想观念。例如,乾隆与华盛顿是不同时代的人吗?相信大家都会这么认为。其实,乾隆和华盛顿都是在1799年去世的,但在思想上,一个是古代,另一个则是现代

“今年房地产市场金九银十不再火热,地产商开始进行各式各样的营销,线上卖房这种此前被认为效率不高的营销模式被各大房地产商青睐。”上游财经专家顾问江瀚在接受《证券日报》记者采访时表示。

此次安全质量检查将严肃查处房屋渗漏、结构和饰面层裂缝、墙地面空鼓起砂、回填土下沉、外墙保温板及饰面层脱落等住宅工程常见的质量问题严重项目,以及建设单位未按照规定组织到货检验或检验不合格用于工程项目,施工单位未按照规定进行进场检验或检验不合格用于工程项目等违法违规行为。

前几天出差,早上在酒店用自助餐的时候,拿了一堆蒸熟的土豆、玉米和花生,突然想到,这些我非常喜欢吃的东西,原产地竟然都在美洲。假设我们只能吃到本土原产的粮食、蔬菜和水果,那么,今天餐桌上的食物将变得多么单调。所以,开放、交流和贸易对大家都有利,重温历史,对未来走正确的路有帮助。

莱坊中国战略咨询部高级董事陈铁东认为,近年电商大行其道的背景下,线上卖房仍属于创新,其扩大了销售面,也是吸引年轻购房者的有效途径。另外,开发商也需要通过多样化的销售途径,来加快资金的流转,快速回收资金。

如果说18-19世纪还是英国是全球的引领者的话,那么,20世纪至今都是美国称雄世界的时代。从20世纪50年代开始的第三次科技革命以原子能、电子计算机、空间技术和生物工程的发明和应用为主要标志,是一场涉及信息技术、新能源技术、新材料技术、生物技术、空间技术和海洋技术等诸多领域信息控制技术革命。这次工业革命又是美国引领。

另一巨头融创中国则与京东合作,在京东买房频道上开了一家“融创华南房产旗舰店”。在“双11”期间,融创华南房产旗舰店推出12城50盘的优惠活动,顾客支付1元意向金可获得6000元至8万元不等的购房抵扣券。

第三,美国经过独立战争和南北战争,各方利益诉求都充分表露,社会经济制度得以不断改革和完善,相比其他市场经济国家,更能体现效率,吸引全球人才进入美国,为美国经济的强大提供了人力资源这一重要的生产要素。

“旗舰店只能购买意向金,交房款要去售楼处,因为购房需要走一定流程。”恒大集团官方旗舰店客户向记者表示,针对同一套房源,允许多位客户购买意向金,后续流程遵循先到先得原则,先去售楼部交钱的客户可获得房源,旗舰店会向其余客户退回意向金。

人类历史上GDP总量的突飞猛进:最近250年

《证券日报》记者观察到,中国恒大、融创中国在内的多家头部房企进驻电商平台开出了官方旗舰店,并在“双11”打出优惠组合拳,赶在年底前促销去库存。业内专家认为,从其促销形式来看,电商卖房本质上仍是营销手段,这是房地产企业在今年销售不利的大环境下的一场自救。

如今,基于移动互联技术的支付宝和微信支付,已经成为国内使用最广的支付手段,用户数量之大令人恐惧,此外,我国的5G技术已经具有领先优势,这对于下一步的物联网、人工智能等技术的广泛应用极为有利。所以,只要中国能够在信息技术上始终保持同步乃至领先优势,那么,中国就有望成为第三次工业革命的最大得益者。

失去金九银十后的自救

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根据易居房地产研究院发布的《2019年9月份上半月全国35城新建商品住宅成交报告》,9月份上半月,监测的35城新建商品住宅的成交面积环比8月份下跌7%,同比去年同样降低7%,一二三四线城市均有下降。成交量方面,9月份上半月同比去年同期,下滑的城市多达19座。

除了玉米、番薯、马铃薯之外,从美洲传入的作物还有花生、向日葵、辣椒、番茄、菠萝、陆地棉、西洋参、烟草等30余种。这些耐旱农作物的引进,大大降低了种植土壤条件,对于扩大中国粮食的种植面积,起了至关重要的作用。

谈及未来的趋势,严跃进认为,随着房地产从投资品变成消费品,未来房子将变成标准化产品,房子在电商上的交易量有望上升。江瀚则表示,此次房地产进驻电商是一次较大的创举,这意味着大额消费品开始进入互联网,往后这种趋势将越来越明显。

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除了融创,不少头部房企也都进驻了京东。记者在京东房产频道中看到,金地集团在“双11”推出1.1万元的购房现金券,适用武汉、长沙和郑州的7个楼盘;碧桂园则推出适用于韶关区的95折购房券,保利地产也推出汕尾市保利海德公馆99折优惠,绿城地产推出5000元购房抵扣券……

因此,我最后的观点就是,中国必须在最近一次信息技术革命这一漫长进程中,始终走扩大开放路线,保持与世界同步;面对近年来全球普遍面临的收入差距过大等诸多结构性难题,如果中国能够在结构性改革方面率先取得成就,最终甚至有望引领世界发展。

今年加速去库存的恒大集团进驻苏宁易购,开了家恒大集团官方旗舰店。


恒大旗舰店首页显示,公司从11月1日至11日共计推出1111套特价房。记者留意到,这些特价房大部分为二三线城市房源,也有少量北上广一线城市的房源。房源中,最高优惠超过100万元,客户提前抢购99元意向金还可参与300万元购房补贴抽奖,在平台秒杀价的基础上额外享受房款优惠。

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“电商卖房可以降低营销成本,同时借‘双11’的时机促销去库存。”严跃进说道。江瀚也表示,电商平台是一个大流量入口,对于动辄几千万的流量浏览来看,只要有千分之一的成交率,就可以实现房地产商的销售目的。

从1492年哥伦布发现美洲新大陆,到1783年美国独立战争结束,在这不到300年的历史中,就把一个原住民为印第安人的封闭大陆,转变成为可以与18世纪霸主英国抗衡的区域,确实是一大奇迹。

财经评论员严跃进向《证券日报》记者表示,因房子总价较高,目前这种线上卖房模式还无法做到线上交易,更多地是一种营销方式。

正是由于美国所具有了上述优势,促使它与德国一起,成为第二次工业革命的引领者,第二次工业革命标志性产业即汽车、电力、化学等,德国人西门子改进了发电机,本茨和戴姆勒在奥托发明内燃机的基础上设计了汽车;而美国的电气时代由爱迪生和福特开创。

头部房企扎堆电商卖房

恰恰是这40年,中国实施了改革开放政策。纵观全球,所有不开放的国家,都无一例外成为落后国家。只有开放,才能与世界同步,只有开放,才能让一个国家或地区的四大流保持一个较高的水平,例如,物流发达的如日本、德国,物流与货币流均发达的如香港、新加坡,四大流均发达的如美国和中国。

房地产“金九银十”不再,业内期待通过电商打出一个钻石“双11”。

当然,美国人口大变换的过程是非常残暴和血腥的。欧洲殖民者强占印第安人的土地,建立种植园,从非洲大量贩运黑奴,同时肆意地屠杀和奴役印第安人,如现在美国境内居住的印地安人总人口在3000万以上。由于被大量屠杀,几乎到了灭绝的境地,到在20
世纪70年代,美国的印地安人集聚区总人口还剩下还不到80万人。

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而中国快速进步的奇迹,主要发生在过去40年。过去40年中国GDP在全球的份额,从不足5%提高到了近16%,上升了11个百分点,同时,人口在全球的占比,则从25%下降到了19%。

这几乎是白白获得了一大片广袤肥沃的土地,可以在一张白纸上重绘蓝图,使得美国经济受原住民文化影响比较小,不如墨西哥、智利等影响那么大,为何北美经济要比中美和南美发达很多?这至少也是一大原因。

2000多年前,第一次是张骞出使西域,引进了核桃、蚕豆、芝麻、葡萄、石榴、香菜、胡萝卜、黄瓜、大蒜这九种食物,让中国的食物丰富起来了,西汉的人口峰值达到了6000万,成为中国人口史上第一个峰值。

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