三四线城市房价暴涨是竭泽而渔,称网民可骂他黑心资本家

  招商银行某营业部一位理财经理表示:“由于战略配售基金封闭时间较长,且在这期间只能在场内交易,因此会有一定流动性风险。如果3年内投资者的这笔投资资金还打算动用的话,建议谨慎考虑。但是如果特别想买,相对于3年理财产品而言,这款产品还是较为合适,可以按照个人投资额度上限的50万的20%来投入。”

摘要:房地产市场正在发生结构性变化,这种变化可以向好的方向转变,也可以劣质化。在此关键时刻,有关方面必须改变方式,防止房地产泡沫借城镇化之机向三四线城市蔓延,使中国还没有城镇化,就已经产业空心化与资产泡沫化。
仅看数据,我们会对房地产新政沮丧不已...

不过,1月7日一则消息还是让人感觉到史玉柱所谓的转向有些不同以往。当天,民生银行(600016.SH,01988.HK)停牌公告称,将通过定向增发募资215亿元,向7家公司发行不超过47亿股A股股份,且规定三年内不得转让。

  一家基金公司旗下的战略配售基金当日销售规模约40亿元。

轨道交通热潮,伴随着城镇化而深入。很可惜,中国城镇化的深入首先表现在房地产价格的提升与房地产交易的旺盛,从事实体与经营者只能靠优惠政策与风险投资等为生。

其中2008年至2009年3个,即与五粮液集团投资开发“黄金酒”、5100万美元注资51.com、增资赛轮股份、珠海建设21万平方米的研发中心(未来会出租)。

让更多人知道事件的真相,把本文分享给好友:

TAGS:竭泽而渔四线叶檀房价城市暴涨三

(腾讯财经配图 图中人物为史玉柱)

  相对于客户对于配售基金的热情,部分营业部理财经理态度谨慎。

房地产市场正在发生结构性变化,这种变化可以向好的方向转变,也可以劣质化。在此关键时刻,有关方面必须改变方式,防止房地产泡沫借城镇化之机向三四线城市蔓延,使中国还没有城镇化,就已经产业空心化与资产泡沫化。

“但我喜欢民生银行。”他最后补充说。

  据多家基金公司反映,直销平台的战略配售基金认购火爆、销量乐观。南方基金表示,投资者对南方配售基金热情高涨。以直销平台为例,发售第一天,客户端开户数是平时的10倍多,单日话务咨询量、在线客服咨询量是平常的3倍多,认购积极性高。

  • 共2页:
  • 上一页
  • 1
  • 2
  • 下一页

史玉柱并非只倾向于金融与网游。除了早期的生物健康类产品,他在酒类、商业地产、矿业领域也大有斩获。

  近期,华夏、南方、易方达、嘉实、汇添富和招商等6家公司成为获批发行首批“三年封闭运作战略配售灵活配置型基金”的基金公司,这6只战略配售基金昨日可正式认购,其总规模预计达3000亿元。

从平均数看,中国房价整体上升,一线城市泡沫加剧。根据中国房地产指数系统百城价格指数全样本调查数据,2010年12月,全国100个城市住宅平均价格为8564元/平方米,环比上涨0.9%,其中82个城市价格环比上涨,18个城市环比下跌。四大一线城市全年新建商品住宅均价大幅上涨,北京2010年新建商品住宅均价已达到20328元/平方米,同比大涨42%,涨幅居四大一线城市之首;上海全年均价达22261元/平方米,堪称全国房价最高的城市,全年均价同比涨幅为40%;广州2010年均价也突破万元大关,达到11579元/平方米,同比上涨23%;深圳均价也已站在2万元以上,达到20596元/平方米,同比涨幅为33%。

凌晨近3点,他又发了一条,说下半月股指大跌,拖低银行股,骂他参加增发的人,心情就会好点,并强调“快点跌吧!快点跌吧!”

  (本报记者朱文彬、陈玥、张玉对此文亦有贡献)

从房价收入比等数据看,二线以下城市的房地产泡沫高于一线城市,但被绝对价格所掩盖。

2008年全球金融危机爆发后,史玉柱的行动更加明确,不断说自己只看好两个行业,即网游与银行。当年7月,巨人还投资南宁商业银行3.6亿元。但他也有矛盾举动。几乎同期,他不断抛售华夏银行与民生银行股份。前年,健特曾是民生银行第三大股东,但之后大幅减持,最终脱离前十股东行列。史玉柱当时解释说,抛售银行股,是为了“抱着现金过冬”。

  6月11日,预热已久的6只战略配售基金进入首发,各大银行、券商、第三方代销等渠道拉开了销售大战,不同渠道的销售呈现“冰火两重天”现象,其中银行渠道备受欢迎。

从商业地产的价格来看,可能透支了未来数年的盈利空间。上海、北京、深圳等地的商铺和写字楼出现了明显的上升。广州市十区的一手商铺成交均价已接近40000元/平方米;内地一些城市中心地区每平方米在3万到4万左右;深圳写字楼连涨5月,商铺均价半年涨1.3倍。与债券收益率比较,尤其是企业债相比,除了江阴等地区外,我国的商业地产投资价值已经不高。许多人投资商业地产是为了转手、转租,而不是为了经营。事实上,包括家乐福等大型零售企业在内,多数时间在为房东打工。

与史玉柱熟交的业内好友表示,史玉柱早就涉足金融领域多时,一直坚持价值投资,之前他也是民生银行的股东之一。

  建行上海徐汇区一家支行网点理财经理表示:“建行在上海的全部支行,今天开盘后15分钟内501个人认购,合计6500万。”同时,一位工行网点客户经理表示:“一大早就有十多个客户来咨询配售基金,一个中年人一下子就买了3只基金,合计150万元。”

从笔者看到的情况,二线以下的城市大规模拿地蔚为壮观,地方政府希望开发商拿走大块土地,除了一次性土地出让兑现以后,还能够引入品牌,提升当地的消费层级,而开发商则要求掺上商品住宅的沙子保证盈利。双方一拍即合。

7家增发对象包括上海健特生命科技有限公司(下称“健特”),史玉柱为背后实际控制人。它将注资65亿元。

相关文章

Comment ()
评论是一种美德,说点什么吧,否则我会恨你的。。。