旺季不旺,境外债券融资成本达8

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据了解,“十一”过后,北京预计将有12个项目陆续入市,区域分布在朝阳、通州、昌平、顺义、石景山、延庆等区域。目前不少项目已经通过各种手段积极“蓄客”,全力冲刺四季度。有房企人士表示,目前北京的限竞房项目中,除个别项目外,不少项目都能有折扣优惠,在四季度冲全年销量的压力下,不排除部分项目推出“以价换量”。

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初步测算,8月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同。其中,北京上涨0.5%,环比涨幅位居一线城市之首,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%。

克而瑞地产研究中心的数据显示,9月百强房企业绩较7月、8月提升明显,单月权益销售金额环比增长23.9%,增幅较去年同期提升近11个百分点。

克而瑞研究中心发布的报告数据显示,9月份95家典型房企的融资总额为1124.48亿元,环比上升45.3%,同比上升17.2%。前9个月,房企新增债券类融资成本7.03%,较2018年全年上升0.50个百分点。其中,境外债券融资成本达8.08%,较于2018年全年增长0.86个百分点。

从同比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

数据显示,厦门岛内两区的房屋均价在6万元/平方米左右,这一价格已经接近北京四环内二手房均价。厦门地区多位销售人员向记者表示,厦门地区在售新盘均价在4万-6万元/平方米,部分项目开盘价超过10万元/平方米。

关键词阅读:房企 融资成本

此外,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%5.5%,涨幅比上月分别回落0.8个百分点和1.2个百分点。

关键词阅读:地产商 限竞房

2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

部分城市楼市降温

国家统计局公布的数据显示:1—8月份,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比1—7月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资62187亿元增长14.9%,增速回落0.2个百分点。

从一线城市的情况来看,尽管国庆期间人气不旺,但地产商和销售中介机构仍通过一系列活动积极“蓄客”,全力冲刺四季度。

35个三线城市新建商品住宅销售价格威尼斯手机娱乐官网,环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。

限竞房面临去化压力

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