楼市政策官网给出最新回应,提前还贷要付违约金

中国人民银行宣布从3月17日起,调整商业银行自营性个人住房贷款政策,个人住房贷款利率至少调高0.2个百分点。随着房贷利率的上调,部分消费者选择了提前还贷。对此,一些商业银行明确表示,将逐步对住房贷款中提前还贷的“违约”行为做出“惩罚”,收取一定比例的违约金。 

现在很多的城市为了招揽人才,纷纷推出了学历落户,也就是说只要你是高学历的人士,满足一定的条件后,都是可以在本城市落户的。学历落户的话大家要注意下具体的落户条件,并不是说什么学历都是可以落户的,一起来了解下吧。

楼市的发展问题一直是政府和人们关心的问题,毕竟房子是关系到千家万户的事情。面对房地产市场的蓬勃发展和不断上涨的房价,很多的政府出台相关政策,目的就是为了管控房地产市场的发展。楼市政策官网给出最新回应:为遏制房价上涨,处罚将动用司法手段。

近日,提前还款收取违约金再次被提起,并引起热议。原因是苏州四大行规定,自8月1日起,客户若在60个月内提前还款,将被收取一定比例的违约金。

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苏州新规:提前还款100万,可能要交纳2.94万违约金

学历落户是真的吗?答案是肯定的,但前提是要看你有什么学历

楼市政策官网给出最新回应:为遏制房价上涨,处罚将动用司法手段

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学历落户是真的吗?

楼市政策官网给出最新回应:为遏制房价上涨

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2018年8月3日,上海学生就业创业服务网公布了《2018年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》!

8月14日、15日,苏州、贵州、重庆等地加强楼市治理。苏州在房企违法违规行为中将欠缴土地出让价款、闲置用地、囤地炒地,不履行土地出让合同等纳入其中。贵州治理“黑中介”明确未取得相关金融资质,利用P2P网络借贷平台和股权众筹等平台从事房地产金融业务行为,或虽取得相关金融资质,但违规开展相关金融业务。

从8月1日起,苏州中行、农行、工行和建行等四大行针对提前还房贷的客户,收取一定比例的违约金。不过,该政策只针对于8月1日以后新签的贷款,8月1日前发放的贷款,依然按照原来的政策执行。

2018年标准分仍为72分。今年的政策增加了这样一条规定:
以北京大学、清华大学为试点,探索建立对本科阶段为国内高水平大学(列入普通高校国家统一招生计划,全日制且完成学业并取得相应的毕业证书和学位证书)的应届毕业生,符合基本申报条件即可直接落户的绿色通道政策。2018年符合该政策的申请,受理时间可延期至2018年12月31日。

澎湃新闻关注到,近期出台文件几个政府都提到了由公安部门共同参与,而重庆的整治更是明确由治安总队、经侦总队、网安总队、刑警总队介入,并直接提出开发企业和中介机构如果造谣传谣、炒卖房号、收茶水费,则将不再只是约谈,更有可能被移交司法机关。重庆官方解释:“比如收茶水费,以前可能只是约谈,未来将以非国家工作人员受贿罪来处置。”

根据规定,从8月1日开始,客户若在5年内提前还款,将被收取违约金。提前还款违约金=提前还款金额×贷款执行月利率×6个月,部分提前还款的,每次还款金额不少于壹万元,且须为壹万元的整数倍。目前苏州各银行房贷利率执行首套房上浮20%—25%,二套房上浮20%—30%的政策。按照目前苏州首套房贷利率在基准利率上浮20%来计算的话,即利率为5.88%,按照这一利率,若提前还款100万,客户需要交纳2.94万元违约金。这也意味着,若通过银行贷款所购的房屋在5年内再度交易,交易成本将会有所增加。

此政策一出,引发了社会各界的广泛讨论。政策明文强调针对“北大清华的本科生”,惹发争议!有人吐槽说复旦交大在哭泣……现在连复交都被鄙视了……有人质疑这种落户方式是否公平,学历真的能代表一个人的水平吗?清北的毕业生真的高人一等吗?而且只针对本科生,越来越看重第一学历,是要一考定终身吗?更有人讽刺说:“建议把政策改为高考成绩700分以上可直接落户上海。”

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北京四大行:还贷满一年不收违约金

不过也有人反驳说清北的本科生智商和努力程度都是顶尖的,比硕博清北的含金量要高得多,所以只针对清北本科生应该的!

楼市政策官网给出最新回应:为遏制房价上涨,处罚将动用司法手段

北京提前还款时间、还贷额,不同的银行有不同的规定。但对于提前还贷违约金,四大行给出的答案是相同的:不收违约金。

有人认为上海这是明目张胆地和北京抢顶尖人才,毕竟北京没有清北落户政策,各地开启人才大战,这样下去人才资源分布越来越不均衡,最终会造成欠发达地区愈加的落后!

住建部:楼市乱象将“严厉打击”

在记者走访的北京部分银行中发现,各家银行对于提前还贷的规定和要求各有不同,即使同一家银行的不同支行操作也有细微不同。

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今年6月,国家住房和城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委,联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为
治理房地产市场乱象专项行动的通知》,决定于2018年7月初至12月底,在全国30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。

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